Ottimizzazione fiscale
Nessuna tassa sulla plusvalenza
Nessuna tassa fondiaria
Nessuna tassa sulla proprietà
Imposizione massima 15%
UN AMBIENTE NATURALE PROPIZIO E RASSICURANTE
Al di là dei cliché paradisiaci di un'isola dalle molteplici attrattive, Mauritius è riuscita nello spazio di una generazione a trasformare il suo tessuto economico, per imporsi oggi come una destinazione di opportunità per gli investitori internazionali.
Più di 130 milioni di euros sono stati investiti così ogni anno nell'immobiliare del nuovo. Questa infatuazione per l'immobiliare Mauriziano è la risultante di parecchi fattori:
Prima di tutto, l'ambiente naturale è idilliaco, questa isola è un vero paradiso: la dolcezza del clima tropicale, i paesaggi di un'intensa bellezza, l'acqua turchese delle lagune e le immense spiagge di sabbia bianca.
Altra carta vincente e non di meno, Mauritius è uno dei paesi di diritto più sicuri al mondo,
Il clima politico è stabile con un'economia in pieno boom che incoraggia l'investimento.
Il leggero fuso orario e l'ospitalità leggendaria dei mauriziani hanno sempre fatto di questa isola paradisiaca una delle destinazioni preferite dagli europei. Ma il fatto che più di 1.500 di essi abbiano già investito nell'immobiliare sull'Isola Mauritius si spiega soprattutto per il fatto che la fiscalità mauriziana sia una delle più basse al mondo!
UNO DEI PAESI PIÙ VIRTUOSI IN MATERIA DI FISCALITÀ
Il governo mauriziano ha sviluppato la propria crescita economica grazie ad una politica che incoraggia fortemente l'investimento pur nel rispetto degli standard internazionali. La firma di accordi e di trattati di non doppia imposizione con numerosi paesi - tra cui l'Italia - ha permesso all'OCSE di classificare l'Isola di Mauritius come uno dei paesi più "virtuosi" in materia di fiscalità. Grazie alla convenzione bilaterale tra i due paesi, la fiscalità mauriziana è particolarmente vantaggiosa per i contribuenti italiani.
Un investimento a Mauritius si relizza in un quadro perfettamente legale e dunque rappresenta una « ottimizzazione fiscale » particolarmente interessante:
Il fatto di poter trarre profitto da questi vantaggi in tutta legalità pur restando imponibile nel proprio paese, (non è necessario diventare residente mauriziano)spiega l'attrattiva che rappresenta l'Isola Mauritius per gli europei.
SIMILITUDINE DELL'INQUADRAMENTO GIURIDICO CON L'ITALIA
La similitudine dell'inquadramento giuridico e delle garanzie con l'Italia rappresenta un altro vantaggio considerevole per un investitore. L'acquisizione di un bene immobiliare sull'Isola Mauritius è simile a quella di un bene in Italia ma soprattutto in Francia con tutte le garanzie del caso. I versamenti di denaro sono effettuati sul conto sequestro di un notaio in funzione dell'avanzamento dei lavori ed il promotore deve disporre di una Garanzia Finanziaria di Completamento (GFA) rilasciata da una banca che assicura il perfetto completamento del progetto immobiliare.